Obsah
Ak plánujete rozdeliť plochu pozemku, je dôležité určiť hodnotu pozemku na hektár. Po stanovení pozemkovej hodnoty a výmery bude stanovenie pozemkovej hodnoty na hektár pomerne jednoduchou úlohou. Ak hodnota a / alebo výmera pôdy nie sú známe, bude ich musieť určiť profesionálny geodet, respektíve geodet.
Krok 1
Stanovte veľkosť nehnuteľnosti v hektároch. Ak poznáte rozlohu pozemku v metroch štvorcových alebo kilometroch štvorcových, môžete túto hodnotu previesť na hektáre. Ak chcete previesť štvorcové metre na hektáre, vydelte počet štvorcových metrov 10 000 (napríklad 12 000 štvorcových metrov pôdy zodpovedá približne 1,2 hektáru). Ak chcete previesť štvorcové kilometre na hektáre, jednoducho vynásobte počet štvorcových míľ na 100 (napríklad 0,50 štvorcových kilometrov pôdy sa rovná 50 hektárom). Možno bude potrebné najať si geodeta, ktorý zistí výmeru pozemku, ak nie je známy alebo je uvedený na majetkovom titule.
Krok 2
Získajte posúdenie hodnoty nehnuteľnosti. Ak to nie je známe, bude potrebné najať odhadcu na presné určenie hodnoty.
Krok 3
Hodnota pozemku sa vydelí veľkosťou nehnuteľnosti v hektároch. Výsledkom je hodnota pôdy na hektár. (Napríklad ak je pozemok ohodnotený na 200 000 R $ a má 5 hektárov, potom 200 000,00 R / 5 hektárov = 40 000 na hektár).