Obsah
Návrh nájmu je žiadosť, ktorá sumarizuje navrhované podmienky prenájmu predmetnej nehnuteľnosti. Návrh obsahuje podrobnosti o priestore a sumarizuje základné podmienky nájmu, ktoré bude musieť nájomca a vlastník dodržiavať. Dokument je napísaný majiteľom a ide o dočasnú zmluvu. Ak píšete návrh nájmu, budete musieť pokryť všetky právne aspekty prenájmu nehnuteľnosti.
inštrukcia
-
Uveďte dokumentu názov „Návrh nájmu“ a zadajte číslo nehnuteľnosti alebo číslo požiadavky uvedené v zozname vlastností. Uveďte dátum, kedy majiteľ pozná zoznam, s ktorým ste konzultovali.
-
Popíšte údaje o vlastníctve, pre ktoré píšete návrh, vrátane mena, adresy, mesta, štátu a PSČ. Uveďte aj popis počtu podlaží, účel prenájmu a vek budovy.
-
Uveďte podrobnosti o type prenajatého priestoru. Môže to zahŕňať opis pôdorysu, umiestnenie záznamu a cenu za meter štvorcový. Táto sekcia ukáže, ako je nájom rozdelený podľa veľkosti. Zahrňte všetky skladovacie priestory alebo garáže, ale v samostatnej časti, aby si ľudia, ktorí nevlastnia auto, mohli prenajať bez platenia poplatkov za parkovanie.
-
Vypočítajte celkové mesačné nájomné pomocou súčtu záznamu, ktorý je uvedený v predchádzajúcom kroku, a rozdeľte ho do prehrávača. Napríklad vysvetlite, že počiatočné nájomné zahŕňa sumu X štvorcových metrov vydelenú skutočným Y. Základné nájomné sa bude uplatňovať na nájomné.
-
Uveďte ďalšie informácie o každom započítanom parkovaní a vkladoch a počte k dispozícii na osobu, ktorá sa má prenajať. Uveďte, či je parkovanie k dispozícii len zaplatením poplatku za vládu alebo zaplatením záznamu. Uveďte, že voľné pracovné miesta boli schválené vládou. Nemôžete si prenajať voľné miesta, ak nemáte povolenie.
-
Zhrňte rozdiely medzi pôvodnou dohodou a možnosťami obnovy. Nájomca môže mať napríklad mierny nárast nájomného alebo sa dohoda môže zmeniť z ročného na mesačný.
-
Dokončiť návrh nájmu s priestorom pre prenajímateľa a nájomcu na podpis. Bude platná do doby, kým nebudú pripravené a podpísané obe strany.