Obsah
Vývoj programu údržby zahŕňa určenie rôznych typov úloh, ktoré musia byť dokončené, aby sa zabezpečilo efektívne a efektívne fungovanie jednotky. Program alebo plán preventívnej údržby pozostáva zo zostavenia zoznamu úloh a harmonogramu, ktorý opisuje čas potrebný na dokončenie činnosti a meno osoby zodpovednej za plnenie a plnenie úloh.
inštrukcia
-
Plány preventívnej údržby sa používajú na zabránenie odpisom alebo poškodeniu zariadení alebo vybavenia. Informácie nájdete v špecializovaných lokalitách, ako aj v šablónach a vzoroch politík v danej oblasti (pozrite časť Zdroje). Tieto zdroje vám pomôžu lepšie pochopiť hodnotu preventívnej údržby a kedy je to potrebné, ako aj poskytnúť modelové plány alebo politiky pre školy. Plán preventívnej údržby alebo politika identifikuje jeho potrebu alebo účel, poskytuje celkovú metódu na vypracovanie časového harmonogramu, obsahuje inventarizačný vzťah a označuje osobu zodpovednú za zabezpečenie toho, aby sa inventár a údržba pravidelne vykonávali. všeobecný dohľad nad plánom a politikou. Manažér alebo supervízor jednotky je zvyčajne určený pre túto funkciu. V časti Zdroje tohto článku nájdete príklad tejto politiky.
Vytvorte preventívny plán údržby alebo politiku (Todd Warnock / Lifesize / Getty Images)
-
Zostavte program údržby a zistite, ktoré projekty sú sezónne alebo cyklické a či je potrebné najať dodávateľa na vykonanie práce. Pre ošetrenie pôdy nájdite šablónu programu údržby online (pozri časť Zdroje). Tam sú niektoré webové stránky, ktoré ponúkajú dobré príklady časovej osi. Ak váš pracovný tím nie je akreditovaný alebo vyškolený na vykonávanie údržbárskych prác na predmetoch, ako sú inštalatérske práce, elektrina alebo kúrenie a chladenie, vyžaduje sa prenájom dodávateľa.
Vypracovať harmonogram údržby (Creatas / Creatas / Getty Images) -
Vypracovať systém objednávok, postup a harmonogram. Väčšina organizácií nakupuje softvér na údržbu, ktorý poskytuje usmernenie v tomto ohľade. Program vedie tím k vývoju, sledovaniu a uzatváraniu pracovných príkazov. Niektoré organizácie prenajímajú pre túto úlohu zamestnancov, napríklad supervízora alebo odborníka na údržbu. Postupy a harmonogramy pracovných príkazov sú prioritizované pomocou štandardného operačného postupu (POP), ktorý definuje, či úlohy, ktoré sa majú vykonať, sú rutinná, núdzová alebo preventívna údržba. Činnosti alebo núdzové príkazy musia byť ukončené do 24 hodín.
Na sledovanie pracovných príkazov použite proces vedenia záznamov (James Woodson / Photodisc / Getty Images)
-
Použite proces vedenia záznamov a určte miesto na uloženie vybavenia a histórie inštalácie, vykonaných opráv a postupov a procesov zásob. Vytvorte súborový systém pre archiváciu inšpekcií a pracovných príkazov.
Zabezpečiť školenie pre tím údržby (Comstock / Comstock / Getty Images)
-
Zamestnávajte a školte personál vo všetkých plánoch a politikách preventívnej údržby, ako aj v plánoch pracovných postupov, postupoch a procesoch.
tipy
- Uistite sa, že vyvinúť zmluvný systém pre nákup služieb, opráv a vybavenia.
- Určite výhody outsourcingu pracovníkov údržby alebo prenajímania interných zamestnancov spoločnosti na vykonávanie činností údržby.
varovanie
- Nezabudnite sa uistiť, že všetci zamestnanci, ktorí pracujú na zariadení alebo ktorí poskytujú servisné služby, sú na túto činnosť riadne vyškolení a licencovaní. Všetci zamestnanci musia mať osvedčenie o výcviku a licencie na prevádzku zariadenia.