Obsah
Vnútorná miera návratnosti (IRR) je výpočet, ktorý sa často používa na porovnanie investícií, napríklad nehnuteľností a poistných zmlúv. IRR zjednodušene definuje rast vašej investície ako percento. Počet sa počíta z hodnoty investície na konci časového obdobia, na rozdiel od počiatočného kapitálu a všetkých platieb vykonaných počas daného obdobia. Poplatok sa často počíta do jedného mesiaca a z účtovných dôvodov sa dá transformovať do ročného výnosu. Vynásobením dvanástimi získate približnú hodnotu, ale presné výpočty si vyžadujú zložitejšiu rovnicu.
Krok 1
Pridajte 1 k svojmu mesačnému IRR. Napríklad ak je vaša mesačná miera návratnosti šesť percent, pridáte 1 k 0,006 a získate 1,006.
Krok 2
Zvýšte túto celkovú hodnotu zvýšením 12. sily. V tomto príklade by to dalo hodnotu 1,0744.
Krok 3
Odčítajte 1 od súčtu. V našom príklade to má za následok 0,0744.Vyjadrené v percentách vedie k ročnej IRR 7,4 percenta.