Obsah
Vo financiách sa účtovná hodnota, známa tiež ako hodnota vlastného imania alebo hodnota vyrovnania, počíta odčítaním záväzkov od aktív. Napríklad ak má spoločnosť aktíva v hodnote 200 000 R $ a záväzky vo výške 40 000 R $, účtovná hodnota je 160 000 R $. Existuje však aj pojem známy ako upravená účtovná hodnota, ktorý odhadcovia používajú na stanovenie hodnoty narušených nehnuteľností, ktorým čelí likvidácia. Tento výpočet zohľadňuje hodnotu aktív vo vlastníctve spoločnosti, ako aj podsúvahové výpočty.
Krok 1
Vezmite si výročnú správu. Spravidla je uvedený na webových stránkach spoločnosti. Môžete požiadať o službu pre vzťahy s akcionármi alebo investormi a požiadať o kópiu viazanej knihy.
Krok 2
Prejdite na stránku súvahy. Je to súhrn aktív a pasív k danému dátumu, ktorý je v hornej časti stránky so súvahou.
Krok 3
Vypočítajte upravenú účtovnú hodnotu odpočítaním majetku od záväzkov. Napríklad ak sú aktíva 200 000 R a záväzky 40 000 R, ako je opísané v úvode, upravená účtovná hodnota bude 200 000 R mínus 20 000 R, čo je 160 000 R.
Krok 4
Určte trhovú hodnotu aktív. Účtovná hodnota nemusí byť upravená, ak sa počíta k dátumu, ku ktorému sa zostavuje súvaha, hodnoty aktív sa však môžu každý deň meniť. Získajte zhodnotenie majetku alebo ho sami prehodnoťte podľa hodnoty dňa. Pričítajte rozdiel k účtovnej hodnote vypočítanej v kroku 3.
Krok 5
Vypočítajte upravenú účtovnú hodnotu. Ak to chcete urobiť, prejdite do poznámok k súvahe, ktoré sa nachádzajú hneď za účtovnou závierkou. Konkrétne budete hľadať sekciu s názvom „Podsúvahové položky“. V tejto časti sa vysvetlí podstata aktív, ktoré nie sú v súvahe. Pridajte tieto aktíva k účtovnej hodnote v kroku 3 pre upravenú účtovnú hodnotu.