Obsah
Nájomca môže zakázať fajčenie v prenajatej nehnuteľnosti z niekoľkých dôvodov. Okrem zrejmého rizika požiaru zapálenej cigarety, ktorá zostala sama, môže pasívne fajčenie ovplyvniť ďalších susedov a môžu sa zvýšiť podmienky poistenia majetku nájomcu. Ak fajčiarsky nájomca už nehnuteľnosť obýva a vlastník chce k existujúcej doložke o prenájme pridať nefajčiarsku klauzulu, môže to chrániť nehnuteľnosť rovnako ako nájomca.
Krok 1
Vytvorte nový prenájom alebo vyhľadajte existujúci prenájom. Uistite sa, že adresa nehnuteľnosti je uvedená na začiatku zmluvy. Pridajte nad odsek zmluvy odsek „zákaz fajčenia“ alebo „zákaz fajčenia“.
Krok 2
V rámci nájmu pridajte osobitnú časť, ktorá sa venuje problematike fajčenia. Zaistite, aby politika jasne uvádzala, že na mieste je zakázané fajčenie. V nájomnej zmluve uveďte názov tohto zasadnutia týkajúceho sa „nefajčiarskych pravidiel“.
Krok 3
Uveďte potrebu nefajčiarskej politiky, napríklad negatívne dôsledky pasívneho fajčenia, riziko požiaru alebo zvýšené poistenie majetku.
Krok 4
Uveďte typ fajčenia, ktoré je zakázané, napríklad fajčenie cigár, cigariet, fajok alebo marihuany.
Krok 5
Pridajte podmienky prenájmu, ktoré špecifikujú, že všetky strany sa dohodli, že ubytovacie zariadenie je nefajčiarske. Definujte hranice majetku a zahrňte podlahy, chodby, schody alebo iné oblasti spojené s budovou.
Krok 6
Zvýraznite následky porušením podmienok nefajčiarskej doložky, napríklad to, že nájomca stratí bezpečnostnú zálohu, alebo že porušenie je dôvodom na vysťahovanie.
Krok 7
Podpísať zmluvu. Uistite sa, že nájomca podpíše a uchová si kópiu pre vaše záznamy.