Obsah
Krátkodobý prenájom alebo lízing zariadení je cenným nástrojom na krátkodobé uspokojenie obchodných potrieb bez toho, aby ste sa museli zaviazať veľkým objemom kapitálu. Predajcovia zariadení využívajú túto činnosť ako alternatívny zdroj príjmu už roky, najmä veľkí výrobcovia alebo stavebné firmy.
Krok 1
Preštudujte si definíciu nájomného alebo krátkodobého prenájmu. Prvý sa týka zmluvy na dobu určitú, podpísanej medzi vlastníkom a nájomcom, na používanie zariadenia alebo iného tovaru na dobu určitú. V zmluve musia byť uvedené podmienky platobných podmienok a ďalšie podrobnosti.
Krok 2
Precvičte si použitie príkladu výpočtu. Výpočet pravidelných mesačných splátok je rovnaký ako pri výpočte aktuálnej hodnoty anuity, čo si vyžaduje výpočty s aktuálnou hodnotou. Predpokladajme, že máme kopírovací stroj s aktuálnou hodnotou 3 500 R $ a zvyškovou hodnotou (hodnota na konci zariadenia po jeho životnosti) 1 000 R $. Upozorňujeme, že niektoré zariadenia nemusia mať po prenájme zostatkovú hodnotu. Predpokladajme tiež, že stroj je v prenájme na obdobie dvoch rokov.
Krok 3
Určte úrokovú sadzbu, ktorá pre výpočet súčasnej hodnoty (PV) predstavuje priemernú úrokovú sadzbu platenú za zariadenie. V tomto príklade predpokladajme 9% mieru.
Krok 4
Vypočítajte sumu platby. Minimálnu výšku nájomného je možné vypočítať pomocou vzorca aktuálnej hodnoty v tabuľkovom softvéri alebo finančnej kalkulačke. Vzorec vyžaduje niektoré vstupy. V tomto prípade je úroková sadzba 9% vydelená 12 (0,09 / 12). To sa rovná 0,0075 a táto suma sa musí použiť pre „i“ alebo úrokovú sadzbu. Dva roky sa rovná 24 obdobiam (alebo mesiacom). Toto číslo použite pre písmeno „N“. PV predstavuje 3 500 R $, čo sú náklady na kopírku a zostatková hodnota sa po dvoch rokoch prenájmu odhaduje na 1 000 R $. Toto číslo (1 000 R $) použite pre „FV“ (budúca hodnota). Vypočítajte platbu a získate hodnotu 121,71 R $.
Krok 5
Vypočítajte minimálnu týždennú alebo dennú sadzbu vydelením mesačnej sadzby štyrmi (týždennými) alebo 30 (dennými). Majte na pamäti, že to predstavuje minimálnu sumu, ktorá by bola účtovaná za prenájom kopírky.